七個流程辦理二手房按揭貸款

導語 七個流程辦理二手房按揭貸款流程

  二手房可以辦理按揭貸款,流程為:

一、要購買的二手房必須已辦理房屋所有權證,產權明晰并具備符合政府規定的進入房地產市場流通條件。

二、選擇貸款銀行,進行房產評估。

三、填寫借款申請表,并向貸款銀行提交買房人和賣房人的相關資料。

四、銀行對買賣雙方送交的資料進行審查,審查合格后,出具《貸款承諾函》給買方,銀行會注明提供幾成、幾年按照貸款。

五、買方將購房的首期款存入該行的賬戶,由銀行凍結,售房人在首期款交付、《貸款承諾函》簽訂后,到房屋管理中心辦理房屋交易手續。

六、房屋交易手續及新房屋所有權證辦理完畢后,買房人與貸款銀行簽訂借款合同,辦理抵押、保險等有關擔保手續。

七、借款合同生效,資金劃入買方的指定賬戶,然后買方將貸款和首期款一并交付給售房人。

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